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    承包一個大的建筑工程可能面臨怎樣的風險?

    發布時間:2020-12-25 10:26:41 已瀏覽:1491次

    這個問題我的觀點如下:

    第一,承包一個大的建筑工程,往往是針對房地產開發項目這塊而言。我是從事房地產開發這個行業,以我的角度和切身理解跟廣大網友分享下,我對這個問題的風險猜想和解讀。

    第二,我認為承包一個大的建筑工程,可能將面臨以下風險:

    A,房地產開發商可能由于經營管理不善,資本運作出現嚴重的問題,面臨著資金鏈斷裂跑路現象,導致承包方將自己以前多年的積蓄投資到這個大的建筑工程項目上血本無歸的問題。

    B,承包單位將可能面臨著,由于房地產開發商超過《項目建筑施工合同》規定付款期限,而付不出工程進度款,房地產開發商被承包單位起訴打官司的問題。這官司一打就好幾年,許多承包方根本就拖不起,最后即使馬拉松式官司打贏了,這個工程進度款錢能不能拿回來?還大打問號?

    C,一個大的房地產建筑工程項目,必然存在著許多分包方,承包方由于從房地產開發商那里如果拿不到工程進度款,自然沒有錢支付給眾多分包單位或包工頭,那這個日子有的受,很可能面臨著被分包方或包工頭起訴打官司的風險。

    D,作為一個大項目的承包方,必然會集結幾百,甚至成千建筑工人,如果欠農民工工資,這些建筑工人往往素質參差不齊,除了大多數樸實的人以外,一般有幾個跳的,可能會面臨著找承包方鬧事的,甚至會將承包方告到勞動監察大隊,對簿公堂,或者在當地政府門前拉橫幅,給你公司的聲譽造成嚴重影響風險。更嚴重的有可能會被當地政府拉入黑名單。那以后想在當地接工程項目的話,那就接不到了。